Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler

Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler

Seferihisar'da bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 sayılı dosya ile satışa çıkarıldı. Bu taşınmaz, İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi'nde yer almakta olup, detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir. Taşınmazın muhammen kıymeti 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir.

Taşınmaz, 29.968,51 m² yüzölçümüne sahip olup, kadastral yola cepheli bir konumda bulunmaktadır. Ulaşım açısından kolay bir noktada yer alan taşınmaz, zeytinlik vasfında olup, çeşitli doğal özelliklere sahiptir.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde eğimli bir yapıya sahiptir. Dava konusu taşınmaz, güney-kuzey ekseninde 96 8-14 aralığında eğimli yamaç arazi olarak tanımlanmaktadır. Toprak yapısı orta bünyeli olup, taşlılık sorunu bulunmaktadır.

Yer yer ana kayanın yüzeyde yer aldığı gözlemlenen taşınmaz, su tutma kapasitesi iyi olan sığ derinlikte bir profile sahiptir. Tarımsal faaliyetlere engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi sorunlar bulunmamaktadır. Drenaj sorunu olmayan parselde, keşif esnasında ekili ve dikili bir ürün tespit edilmemiştir.

Ulaşım ve Altyapı Durumu

Taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır. Ancak, kadastral yola cepheli olan taşınmazda su kaynağı mevcut değildir. Elektrik ve sulama imkanı bulunmayan taşınmaz, ulaşım açısından avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Taşınmazın değer tespitinde, kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Ancak, topoğrafik yapısı ve altyapı eksiklikleri olumsuz unsurlar arasında yer almaktadır.

Artırma Bilgileri

Taşınmazın satışına ilişkin artırma bilgileri de belirlenmiştir. İlk artırma, 26/02/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde saat 14:01'de sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde saat 14:01'de tamamlanacaktır.

İlgililer, artırma sürecine katılmak için belirtilen tarihlerde hazır bulunmalıdır. Taşınmazın detayları ve artırma şartları için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/12 sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.